Morfología Urbana y Evolución del Casco Antiguo

La estructura y el plano de la ciudad

La ciudad presenta una estructura resultado de su evolución histórica, en la que se distinguen dos grandes etapas: la ciudad preindustrial y la ciudad industrial.

La ciudad preindustrial: el casco antiguo

El casco antiguo es la parte de la ciudad urbanizada desde su origen hasta la industrialización del siglo XIX. Presenta una serie de características comunes:

• Murallas: En primer lugar, muchas ciudades estaban rodeadas de murallas con finalidad defensiva.
• Plano y trama: Además, el plano solía ser irregular y la trama urbana cerrada, con predominio de casas unifamiliares de baja altura.
• Edificios singulares: Junto a ellas destacaban edificios importantes como iglesias, palacios o ayuntamientos.
• Usos del suelo: Por último, los usos del suelo eran variados, ya que se mezclaban viviendas con actividades artesanales, comerciales y administrativas.

Aportaciones de las etapas históricas

A estas características generales se suman las aportaciones de las distintas etapas históricas:

• Época romana: Las ciudades solían tener un plano regular, organizado en torno a dos calles principales perpendiculares (cardo y decumanus), en cuyo cruce se situaba el foro.
• Edad Media: Durante este periodo se configuraron la mayoría de los cascos antiguos. En las ciudades musulmanas destacaba la medina como núcleo principal, donde se encontraban la mezquita y el mercado, mientras que en el exterior se situaban los arrabales.
• Antiguo Régimen: Las ciudades experimentaron un proceso de embellecimiento mediante la construcción de amplias avenidas, plazas y parques, con el objetivo de reflejar el poder monárquico.

Transformaciones en la época industrial y postindustrial

Posteriormente, en la época industrial, el casco antiguo sufrió profundas transformaciones: se abrieron grandes vías y calles amplias, lo que provocó la destrucción de parte del trazado original; además, muchos edificios antiguos fueron sustituidos por otros de mayor altura y valor. Paralelamente, se produjo una terciarización de los usos del suelo, convirtiéndose en el centro de negocios o CBD (Central Business District).

Finalmente, desde la etapa postindustrial (a partir de 1975), se han llevado a cabo políticas de rehabilitación orientadas a la conservación y recuperación de la morfología tradicional del casco antiguo.