Inversiones en asociadas, negocios conjuntos y propiedades de inversión según NIIF para PYMES

Resumen

El documento resume tres secciones de la NIIF para PYMES relacionadas con inversiones: asociadas (Sección 14), negocios conjuntos (Sección 15) y propiedades de inversión (Sección 16). Explica sus definiciones, los modelos de medición disponibles y los requisitos de información a revelar. Sirve para repasar cómo se contabilizan estas inversiones en los estados financieros.

Puntos clave

Una asociada es una entidad sobre la que el inversor tiene influencia significativa; se presume si posee el 20% o más del poder de voto.
En el modelo de costo, la inversión en asociadas se mide al costo menos las pérdidas por deterioro acumuladas.
Un negocio conjunto es una actividad económica con control conjunto de operaciones y activos entre varias partes.
Existen tres tipos de negocios conjuntos: operaciones controladas de manera conjunta, activos controlados de manera conjunta y entidades controladas de manera conjunta.
Las propiedades de inversión son terrenos o edificios mantenidos para obtener rentas o plusvalías, o bajo arrendamiento financiero.
Las propiedades de inversión se miden por su costo en el reconocimiento inicial y debe presentarse una conciliación de su importe en libros.

Ponte a prueba

Inversiones en Asociadas (Sección 14)

Una asociada es una entidad con una fórmula asociativa con fines empresariales sobre la que el inversor posee influencia significativa. Si el inversor posee el 20% o más del poder de voto, se presume que posee influencia en las decisiones de la empresa.

Medición

Modelo de costo: Se medirá al costo menos las pérdidas por deterioro acumuladas; los ingresos de la inversión deben reconocerse como no operacionales.
Modelo de participación: Se medirán las inversiones al precio de la transacción, incluyendo los costos de transacción.
Modelo de valor razonable: Se debe reconocer la inversión al precio inicial de la transacción, sin incluir los costos de transacción.

Información a revelar y alcance

Información a revelar: La política contable, el importe en libros y el valor razonable de las inversiones en asociadas.
Alcance: Se aplicará a la contabilización de las asociadas en estados financieros consolidados.

Inversiones en Negocios Conjuntos (Sección 15)

Un negocio conjunto es una actividad económica con un control de operaciones y activos administrados de manera conjunta entre varias partes.

Tipos de negocios conjuntos

Operaciones controladas de manera conjunta: Cada inversor utilizará sus propias propiedades, planta y equipo (PPYE) y los ingresos se distribuirán según lo acordado.
Activos controlados de manera conjunta: Los inversores aportan activos para los propósitos de la inversión conjunta.
Entidades controladas de manera conjunta: Es una entidad creada por una asociación con fines empresariales mutuos.

Propiedades de Inversión (Sección 16)

Alcance y reconocimiento

El alcance se aplica a la contabilidad de inversiones en terrenos o edificios que formen parte de propiedades de inversión. Estas se definen como terrenos o edificios que se mantienen por el dueño o bajo un arrendamiento financiero para obtener rentas o plusvalías.

Medición e información a revelar

Medición: Se medirán las propiedades de inversión por su costo en el reconocimiento inicial.
Información a revelar: Se debe presentar una conciliación entre el importe en libros de las propiedades de inversión al inicio y al final del periodo, así como los métodos e hipótesis usados en la determinación del valor razonable.

Preguntas frecuentes

¿Cuándo se presume que existe influencia significativa en una asociada?

Se presume que el inversor tiene influencia significativa cuando posee el 20% o más del poder de voto de la empresa. Esta influencia permite participar en las decisiones de la entidad.

¿Qué es una propiedad de inversión según la Sección 16?

Son terrenos o edificios que el dueño mantiene, o que tiene bajo un arrendamiento financiero, para obtener rentas o plusvalías. Se distinguen de los inmuebles de uso propio.