Planos de cimentación, revisión de precios y pliego de condiciones

Criterios, contenido y escalas Planos de cimentación:

ESCALAS detalles 1:10, 1:20 y cimientos 1:50, 1:100. CONTENIDO: zapatas, zunchos, placas de anclaje, Red evacuación hztal. CRITERIOS: Referenciar zapatas respecto a ejes de pilares / Definir profundidad mínima de la zapata respecto a la cota de referencia / Señalar la pendiente de los desagües, diámetro de canalización, situación de arquetas y detalles constructivos de todos ellos. / Cuadro de acuerdo con la norma de las características de los aceros y hormigones, así como el nivel de control exigido y los coef de seguridad aplicados. / Despiece de armaduras y detalles de unión.

Criterios, contenido y escalas Planos de situación:

Vista general o zona del municipio, ciudad o terreno, donde se encuentra ubicado el proyecto, sin detallar ningún aspecto más. A simple vista se ubica el lugar. Debe llevar coordenadas. Norte hacia arriba. Escalas 1:2000, 1:5000, 1:10000.

Revisión de precios en el presupuesto de un proy de ing mediante ud obra:

Se realiza de acuerdo a las siguientes normas: 1 No hay revisión hasta que se ha certificado un 20% total del contrato. 2 Necesario que el coef de revisión sea superior a 1,025 o inferior a 0,975. {Para que el contratista tenga derecho a revisión se tienen que cumplir los plazos parciales y total / Si pierde derecho a la revisión, cuando recupere el ritmo, tendrá derecho a revisión / La cantidad resultante de la revisión se abona al contratista sin deducción alguna / Revisión es cuando el promotor reconoce a la constructora un aumente en los precios contratados a partir de una fecha / Se realiza mediante fórmulas que permiten calcular el coef de revisión de la obra en cada fecha respecto a la fecha de licitación}.

Concepto y esquema de las partidas que integra el presupuesto de inversión de un proy ing:

Se establece de forma detallada y justifica el coste del proyecto, la inversión necesaria y las mediciones sobre las ud obra aplicando precios unitarios. Define los recursos del proy y los valora a precio de mercado. Se establecen los costes fijos, capital circulante, fondo de maniobra. Partidas: Suelo, edificio, instalaciones, maquinarias, materia prima, licencias, patentes y productos en procesos y terminados.

Partidas que componen el presupuesto de explotación de una planta ind y flujos de carga:

Determina la previsión de resultados del proyecto a lo largo de la vida útil del proy. PARTIDAS: Costes de operación {Costes directos: asociados a la fabricación. Ej: mano de obra / Costes indirectos: compartidos entre distintas tareas y no destinados al prod final. Ej: Repuestos / Costes variables: Depende de la actividad y proporcionales a la producción. Ej: materia prima}. // Ingresos por venta del producto: Los ingresos totales son el total generado por la empresa. Dependen del nivel de actividad y de los precios establecidos. No tienen mucho calculo, pero si mucha incertidumbre. // Beneficio bruto: Beneficios antes de impuestos o intereses. Diferencia entre ingresos totales y gastos totales de fab. FLUJO DE CAJA: Balance neto entre todas las entradas de dinero que genera el proy en un periodo y las salidas de dinero correspondientes.

Presupuesto de explotación de un proy de planta ind. Analisis del pto de equilibrio:

ofrece el número de ud mínimas que se tienen que vender para poner los ingresos por encima de los costes totales. En las etapas de diseño básico, el punto de equilibrio sirve para contrastar las previsiones de tamaño y producción.

Contenido del pliego de condiciones generales de índole económica:

Fianza / Composición de precios / Precios contradictorios / Mejora de instalaciones y modificaciones / Revisión de precios y fórmulas polinómicas / Valoración, medición y abono de los trabajos / Penalizaciones / Seguros y conservación de las obras, maquinaria e instalaciones / Condiciones de pago de maquinarias, equipos e instalaciones.

Índole Facultativo:

Derechos y obligaciones del contratista / Derechos y obligaciones del director de obra / Libro de órdenes / Replanteo y preparación de obras / Comienzo, ritmo, plazo y condiciones generales de ejecución / Controles de calidad y ensayos / Obras defectuosas y modificaciones / Partidas alzadas / Recepción provisional de las obras e instalaciones / Periodo de prueba o plazo de garantía / Recepción definitiva.

Concepto de pliego de condiciones y criterios para su redacción:

Documento del proy en el que se hace la descripción de los materiales, de las obras y se regulará su ejecución. Capitulos: Sistema o instalación / Subsistemas / Ud Obra / Materiales y equipos / Condiciones de ejecución.