Transmisión de la empresa en Francés: cómo se transmiten locales, créditos y deudas
Local de negocio
Cuando el local está arrendado, o no se quiere vender el local en el que se efectuaba la actividad empresarial, la regulación de la sede física está disgregada. Si está arrendado, se transmite por la cesión del contrato de arrendamiento o por subarrendamiento del local, sin necesidad de contar con el conocimiento del arrendador, habiendo de notificarle la transmisión de forma fehaciente en el plazo de 1 mes. Si es propietario, puede transmitirlo como propietario o como arrendador.
Créditos procedentes de la actividad empresarial
Sólo se podrán transmitir mediante acuerdo pactado. También es necesario que se notifique al deudor esa transmisión.
Tipos de créditos
(a) Incorporados a títulos valores
Hay que tener en cuenta la ley de circulación de cada título:
- Al portador: circulan mediante la mera entrega del título.
- A la orden: circulan de forma más ágil, se transmiten mediante endoso.
(b) No incorporados a títulos valores
Circulan de forma más lenta. Es necesario un pacto transitorio y notificar al deudor la transmisión, que no requiere consentimiento.
Deudas de la empresa
De carácter general
Es necesario un pacto expreso y el consentimiento del acreedor. Además, sólo se puede pactar la cesión de deudas de origen contractivo, no las extracontractuales. Este pacto va a requerir el consentimiento del acreedor, ya que de no existir la cesión sólo tendría efectos interpartes.
De carácter especial
(a) Laborales
Existe una responsabilidad solidaria entre vendedor y comprador de la empresa durante un periodo de 3 años.
(b) Fiscales
El comprador y el vendedor responden también solidariamente durante un periodo de 4 años, salvo que la empresa pertenezca a un deudor declarado en concurso de acreedores.
Contratos en curso
Se trata de contratos de tracto sucesivo, con obligaciones periódicas. Se precisa un acuerdo tripartito y, por tanto, entre comprador y vendedor, otro con el comprador de la empresa y otro con el tercero (proveedor de mercancías). Se transmiten de forma convencional, excepto los que tienen carácter especial:
- Contratos laborales: se transmiten de forma automática para proteger al trabajador, no se necesita acuerdo.
- Contratos de seguros: se transmiten de forma automática.
Relaciones fácticas, personales, procedimientos técnicos, estructura empresarial y organización
El régimen para su transmisión impone una serie de obligaciones de hacer y no hacer, como la cláusula de no competencia de carácter temporal hasta la consolidación de la actitud empresarial del adquirente. En caso de no acatar la cláusula de no competencia procede una indemnización por pérdida de clientela (explotación de la empresa, estrategias comerciales, redes de distribución, etc.).
Libros de contabilidad
El vendedor tiene que conservar durante 6 años desde que se lleva a cabo el último asiento. No obstante, el comprador tiene derecho a que se le exhiban los libros.