Principios Registrales Inmobiliarios: Rogación y Legalidad
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El Principio de Rogación (la petición de inscripción)
Este principio exige que el procedimiento registral se inicie a instancia de parte interesada, de manera que el Registrador, salvo casos excepcionales, no puede iniciar de oficio el procedimiento dirigido a practicar un asiento en el Registro. El Registrador, aunque tenga conocimiento de haberse producido en la realidad jurídica extrarregistral un acto que altere la titularidad de un derecho sobre una finca inscrita, no puede proceder de oficio a su inscripción, y habrá de esperar a que los interesados soliciten la práctica del correspondiente asiento. Sin embargo, rogación y voluntariedad de la inscripción no son lo mismo.
Solo en determinados casos previstos por la ley, el Registrador... Continuar leyendo "Principios Registrales Inmobiliarios: Rogación y Legalidad" »
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