Apuntes, resúmenes, trabajos, exámenes y problemas de Economía

Una necesidad es la carencia de algo esencial para la conservación. Las necesidades generan deseo y esfuerzo para ser cubiertas, desapareciendo una vez satisfechas.

Características de las Necesidades

• Ilimitadas en número: Se reproducen continuamente.
• Limitadas en capacidad: Disminuyen a medida que se satisfacen.
• Complementarias: Requieren de otros elementos para su satisfacción.
• Concurrentes: Pueden ser sustituidas por otras.

Las necesidades se satisfacen con bienes, ya sean libres o económicos.

La escasez surge cuando las necesidades exceden la capacidad de satisfacerlas con recursos limitados, lo que lleva a la necesidad de elegir.

La palabra economía proviene del latín oikonomos, que significa "el que administra una casa". La economía es... Continuar leyendo "Fundamentos de Economía: Necesidades, Escasez, Mercados y Política Económica" »

Conceptos Económicos Fundamentales

Depreciación del Capital

La depreciación es la pérdida de valor del capital fijo a lo largo del tiempo. Se distinguen varios tipos:

• Depreciación física: Pérdida de valor del capital fijo debido al paso del tiempo. Suele ser fija en función del tiempo de existencia del bien.
• Depreciación funcional: Pérdida de valor debido al uso que se haga del bien. Es variable y depende del desgaste que provoque su uso.
• Depreciación económica: También llamada obsolescencia, es la pérdida de valor provocada por la aparición de nuevos bienes que incorporan mayores avances técnicos.

Preferencias del Consumidor

Las preferencias del consumidor se basan en los siguientes principios:

• Racionalidad: Supone que los agentes

Conceptos Clave de Finanzas, Economía y Derecho Inmobiliario

Mercado Hipotecario y Crédito Inmobiliario

Préstamos y Bonificaciones

• Los préstamos hipotecarios con interés fijo y con opción de prepago, pero sin compensación económica por la opción, son más habituales en: Estados Unidos.
• El producto vinculado que permite una mayor bonificación de los tipos de interés de las hipotecas es: La domiciliación de la nómina. Los bancos suelen reducir el diferencial entre un 0,4% y un 0,5%.
• El Euribor a 12 meses se mantiene en valores negativos desde 2016.

Cálculo de Ratios y Reembolso

El ratio LTV (Loan To Value) se calcula como el cociente entre el importe del préstamo hipotecario y el valor de tasación.

Ejemplo: Hipoteca 500.000 € / Tasación... Continuar leyendo "Conceptos Esenciales de Finanzas, Economía y Derecho Inmobiliario para Profesionales" »

Concepto y Medición de la Inflación

La inflación es la subida generalizada y sostenida de los precios en una economía, lo cual implica una pérdida del poder adquisitivo de la moneda.

¿Cómo se mide la inflación?

Esto se mide mediante el Índice de Precios al Consumo (IPC), que se basa en la variación de los precios de una canasta representativa de bienes y servicios. El Instituto Nacional de Estadística (INE) en Uruguay calcula el IPC usando datos de la Encuesta Nacional de Gastos e Ingresos de los Hogares (ENGIH), y la variación en este índice mensual y anual permite medir la inflación.

Clasificación de la Inflación por Nivel

La inflación se clasifica según la magnitud del aumento de precios:

• Deflación: Ocurre cuando los precios

Cómo Toman Decisiones los Individuos en Economía

En el ámbito económico, la toma de decisiones individuales es un pilar fundamental para comprender el comportamiento del mercado y la asignación de recursos. Las personas, al enfrentarse a diversas opciones, aplican una serie de principios que guían sus elecciones.

Análisis Coste-Beneficio

Una elección racional se fundamenta en una comparación exhaustiva entre los costes y los beneficios asociados a cada alternativa. Este proceso es esencial para optimizar los resultados.

• Beneficio: Es la ganancia o la satisfacción que una decisión ofrece, y está intrínsecamente determinado por las preferencias individuales de las personas.
• Coste: Representa aquello a lo que se renuncia al tomar una decisión.

Tareas Esenciales del Área Financiera en Empresas

Las finanzas constituyen un área clave para las empresas, cualquiera sea su tamaño o trayectoria. Requieren la máxima atención, porque realizan tareas que impactan directamente en el valor de la firma, la tasa de retorno, el riesgo del negocio, el costo de capital y el patrimonio. Es un área sumamente importante y sensible para los intereses de directivos, propietarios, empleados, clientes, proveedores, gobiernos, inversores y organizaciones de la sociedad civil (la Teoría de los Stakeholders).

En el campo de las finanzas se habla comúnmente de “función financiera”, pero no parece ser el término más adecuado. Las finanzas no tienen relación con la biología ni con las ciencias... Continuar leyendo "Gestión Financiera Estratégica: Claves para la Creación de Valor en Empresas" »

Conceptos Clave de Economía Empresarial

1. Modelo de negocio:
Es la estrategia que define cómo una empresa crea, entrega y captura valor, mediante productos o servicios que satisfacen las necesidades de los clientes. Ejemplos: fabricantes (Toyota), suscripciones (Amazon), aplicaciones (Candy Crush).

2. Función comercial:
Incluye actividades como investigación de mercados, planificación estratégica y ejecución del marketing mix (producto, precio, distribución, comunicación) para identificar necesidades del cliente y aumentar las ventas.

3. Segmentación de mercados:
Consiste en dividir el mercado en grupos (segmentos) de clientes con necesidades similares y diseñar estrategias diferenciadas para cada uno. Incluye tres pasos: segmentación,... Continuar leyendo "Conceptos Clave de Economía Empresarial: Modelo, Producción y Finanzas" »

Requisitos para el Reconocimiento de los Intermediarios de Crédito

• Contar con un **seguro de responsabilidad civil profesional** o aval, por responsabilidades que pudieran surgir por negligencia profesional en el ámbito territorial en el que ofrezca sus servicios.
• Contar con los **procedimientos escritos**, capacidad técnica y operativa para el adecuado cumplimiento de los requisitos de información exigidos.
• Disponer de **medios internos adecuados** para la resolución de las reclamaciones de sus prestatarios.
• Designar a un **representante** ante el Servicio Ejecutivo de la Comisión de Prevención del Blanqueo de Capitales e Infracciones Monetarias en aquellos casos en los que tengan a 10 personas o más cuyo volumen de negocios anual o cuyo

Indicadores del Mercado de Trabajo

Los principales indicadores para comprender la dinámica del mercado laboral son:

Tasa de Desempleo

La tasa de desempleo se refiere a la población activa que no consigue empleo, lo que origina un desequilibrio entre la oferta y la demanda de trabajo. Se calcula de la siguiente manera:

Desempleo = (Número de desempleados / Fuerza laboral total) * 100

Tasa de Actividad

La tasa de actividad representa a la población en edad de trabajar (generalmente de 15 a 64 años) que está activamente trabajando o buscando trabajo. Su cálculo es:

Tasa de Actividad = (Población económicamente activa / Población en edad de trabajar) * 100

Subocupación

La subocupación ocurre cuando una persona trabaja menos de 30 horas semanales... Continuar leyendo "Conceptos Clave de Macroeconomía e Indicadores Económicos Esenciales" »

Medios Exteriores Fijos

Ventajas: Coste económico, los anuncios grandes y coloridos atraen más la atención, larga duración, gran flexibilidad geográfica y variedad de soportes. Desventajas: Se limita a entornos urbanos, mensajes sencillos, no se puede segmentar demográficamente, se expone a las condiciones de la calle (deterioro), escaso tiempo de exposición.

• Gran Formato
  • Vallas: Medidas 8x3 metros, pueden estar iluminadas.
  • Letrero luminoso: Suelen estar situados en el centro de grandes ciudades (logos).
  • Monoposte: Altura y tamaño superior a la valla. Se suele situar en las entradas de las ciudades o zonas comerciales, anunciando la ubicación de ciertos establecimientos.
  • Lonas publicitarias: Utilizada para cubrir edificios en obras con doble