Guia de Valoració Comptable: Immobilitzat Material i Immaterial

Norma 9: Valoració Posterior de Prestacions i Partides

La valoració posterior de les prestacions i partides a cobrar es valorarà pel seu cost amortitzat, utilitzant el mètode de tipus d'interès efectiu. L'assentament es fa en la venda de l'immobilitzat i la baixa pel valor comptable, posant el valor de la venda repetida en la comptabilitat i ajornant la diferència que va al compte de Pèrdues i Guanys (PIG).

Norma 3: Elements de l'Immobilitzat Material

Criteris específics per a diferents tipus d'actius:

• Solars sense edificar: s'hi inclouen, després d'acondicionament, enderrocs, inspecció, estimació inicial del valor de les obligacions dels costos de rehabilitació.
• Construccions: pel preu d'adquisició, format per les instal·lacions amb permanència i les taxes i honoraris de projecte i direcció d'obra. Els terrenys s'han de valorar per separat: el terreny i l'edifici.
• Utensilis i eines: s'ha de diferenciar entre els incorporats a un element mecànic i els que no són part de la màquina (- 1 any són despeses de l'exercici, + 1 any l'adquisició es carrega a l'immobilitzat). També les plantes i motlles són de l'immobilitzat.

Altres Elements de l'Immobilitzat Material

Immobilitzat en Curs

És el procediment de construcció d'una actuació que no està acabada i, per tant, no es pot amortitzar. En el balanç surt a l'actiu separat dels béns. Quan estigui acabat, passa a ser immobilitzat.

Acomptes

A avançament de diners per adquirir immobilitzat. És un dret i es tracta com si fos un immobilitzat. S'ha de tractar com si fos una compra: factura més IVA.

Costos de Renovació, Ampliació o Millores

Els costos de renovació, ampliació o millores dels béns d'immobilitzat són incorporats a l'actiu del bé (augment de capacitat, productivitat, allargament de vida útil). S'ha de donar de baixa el valor comptable de l'element a substituir.

Augment de Rendiment

Increment del valor, poden ser:

• Renovació: es recuperen les característiques del bé.
• Ampliació: els elements obtenen més capacitat productiva.
• Millora: alteració en l'immobilitzat augmentant l'eficiència productiva i modernització.

Immobilitzat Immaterial

Actiu intangible compost per dret susceptible de valoració econòmica, caràcter no monetari i no tenen aparença física. Han de ser separables i s'han de poder vendre, cedir, lliurats per a la seva explotació, arrendats d'una forma individual o conjunta amb altres actius en relació. Els drets comercials, llicències, propietat intel·lectual, són altres elements que si compleixen amb les normes de registre i valoració es reflectiran en el balanç.

Norma 5: Valoració Inicial

Es valorarà pel preu d'adquisició, s'ha de reconèixer com a immobilitzat intangible, és a dir, ha de complir la definició d'actiu i els criteris de registre continguts en el marc conceptual.