Conceptos Fundamentales de Operaciones de Préstamo y Constitución de Capital

Conceptos Básicos de Préstamos

• Término amortizativo: Cada uno de los pagos consecutivos que entrega el prestatario al prestamista en la amortización sucesiva de un préstamo.
• Cuota de interés: Parte del término amortizativo que se destina a pagar los intereses del capital pendiente de amortizar al principio del período.
• Cuota de amortización: Parte del término amortizativo que se destina a ir reembolsando el principal.
• Capital pendiente de amortizar: Reserva matemática o saldo financiero de un préstamo en una fecha intermedia de la operación. Se calcula después de haber pagado el término amortizativo correspondiente.
• Cuadro de amortización: Tabla que contiene los valores que van tomando todas las variables relacionadas con la amortización de un préstamo. Se calculan al final de cada uno de los períodos en que se divide la duración del préstamo.
• Préstamos indizados: Préstamo a tipo de interés variable en el que se fijan períodos de revisión sucesiva y, en cada uno de ellos, se aplica un tipo de interés que se obtiene sumando al índice elegido un margen o diferencial.

Operaciones de Constitución de Capital

Una operación de constitución es aquella operación financiera que consiste en realizar entregas periódicas durante un plazo de tiempo determinado para formar un capital final.

Elementos de la Constitución

• Término constitutivo: Cada una de las cantidades periódicas que entrega el acreedor de la operación (ahorrador) al deudor (entidad en la que se deposita el dinero).
• Operación de constitución prepagable: Operación financiera en la que el ahorrador entrega los términos constitutivos al principio de cada período.
• Operación de constitución pospagable: Operación financiera en la que el ahorrador entrega los términos constitutivos al final de cada período.
• Cuota de interés: Remuneración (intereses) que el ahorrador recibe al final de cada período.
• Cuota de constitución: Incremento que experimenta el capital constituido en cada período.
• Capital constituido: Reserva matemática o saldo financiero de la operación. Refleja el capital que se ha constituido desde el inicio de la operación hasta el final de un período.
• Cuadro de constitución: Tabla que contiene los valores que van tomando, en cada período en que se divide la duración de la operación, las variables relacionadas con la constitución de un capital.