Estrategias para Construir una Columna de Activos Sólida

La verdadera naturaleza del negocio: Lecciones de Ray Kroc

Este capítulo comienza con una anécdota de Ray Kroc, quien convirtió a McDonald's en un negocio multimillonario. Kroc le preguntó a un grupo de estudiantes de doctorado en administración de empresas en qué negocio creían que él estaba. Todos rieron, creyendo que se trataba de una broma, pero Kroc insistió con la pregunta. Un alumno respondió: "Todos sabemos que estás en el negocio de las hamburguesas".

Ray Kroc respondió que ese no era su negocio; su negocio era inmobiliario. Él comprendía que los locales y su ubicación eran los factores fundamentales para el triunfo de cada franquicia.

La importancia de construir activos

Kiyosaki comenta que la mayoría de las personas trabajan para otros en vez de trabajar para sí mismos. Su padre rico le enseñó la misma lección que Ray Kroc dio a aquellos alumnos: se refiere a construir y mantener firmes sus activos. Al poner un dólar en la columna contable de activos, no debería permitírsele salir.

Recomendaciones financieras según la etapa de vida

• Para los adultos: Kiyosaki recomienda conservar su empleo, mantener bajos sus gastos y empezar a construir una base de activos firmes, en lugar de obtener pasivos.
• Para los jóvenes: Sugiere construir una columna de activos sólida antes de partir de la casa de sus padres, de casarse, de comprar su casa y de tener hijos; de lo contrario, podrían quedar atrapados en una posición financiera arriesgada.

Diferencias en la gestión de la riqueza

Observa que los ricos obtienen sus lujos al final, con la ganancia de los activos; en cambio, los pobres y la clase media procuran comprarlos al principio con el dinero que deberían estar usando para crear activos. Estos dos últimos se hunden en deudas por lujos que terminan siendo una carga financiera.

Categorías de activos

Kiyosaki ordena a los activos en distintas categorías:

• Negocios que no requieren de presencia.
• Acciones de empresas.
• Obligaciones de empresas.
• Fondos mutualistas.
• Pagarés, entre otros.

Él sugiere adquirir estos activos en función del propio gusto; por ejemplo, si a una persona no le gustan los bienes raíces, no debería prestarles atención. Él, por su parte, prefiere las acciones de pequeñas compañías. En cuanto a los bienes raíces, recomienda comenzar comprando pequeñas propiedades para luego seguir comprando y vendiendo propiedades cada vez más grandes.