Estrategias de Financiamiento y Plan de Inversión Empresarial

Plan Económico-Financiero y Fuentes de Financiación

Subvenciones

Cantidades a fondo perdido, no reembolsables, de carácter no regular, y que se pueden obtener en forma de reducción de tipos de interés o de ayuda directa. Las concede la administración y pueden destinarse al capital o a la explotación. Existen diferentes líneas en función de las directrices económicas.

Préstamos

Contrato en virtud del cual el prestamista entrega al prestatario una cantidad de dinero a un tipo de interés (fijo o variable) durante un plazo determinado de tiempo.

• Microcréditos: Son préstamos dirigidos a microempresas y actividades económicas en general que cuenten con un proyecto de inversión viable, pero encuentren dificultades para acceder a los canales habituales de financiación.
• Préstamos participativos: El tipo de interés varía en función de la evolución de la actividad de la empresa prestataria. Como garantía se exige la viabilidad técnica, económica y financiera del proyecto, así como la experiencia del equipo gestor.

Algunas referencias de interés son:

• Préstamos participativos ENISA-ANCES para emprendedores vinculados al CI Asturias: http://www.ci.es
• Microcréditos del Instituto de Crédito Oficial (ICO): http://www.ico.es

Créditos

Cantidad de dinero que una entidad financiera pone a disposición del prestatario en una cuenta corriente abierta al efecto, hasta un límite determinado y por un plazo prefijado, liquidándose periódicamente los intereses sobre las cantidades dispuestas.

Otras Fuentes de Financiación

• Arrendamiento financiero: Arrendamiento de bienes muebles e inmuebles. Ofrece la ventaja de poder disponer de un bien sin desembolsar la totalidad de la inversión.
• Leasing: Arrendamiento financiero, a medio o largo plazo, de bienes de equipo o inmuebles destinados a finalidades empresariales o profesionales. Al final del contrato, se puede adquirir el bien por un valor residual.
• Renting: La compañía de renting alquila el bien al arrendatario y le garantiza el uso y disfrute del mismo.
• Garantía recíproca: Las sociedades de garantía recíproca avalan a las empresas con objeto de facilitarles el acceso al crédito.

Plan de Inversiones y Ubicación

El plan de inversión y ubicación analiza los factores de ubicación, describe los aspectos más destacados del inmovilizado material e inmaterial, cuantifica el valor de los mismos y establece la política de amortizaciones de la empresa.

Presupuesto y Localización

Se debe clasificar por epígrafe el inventario de elementos patrimoniales a adquirir o de que se disponen (aportación en especie a la empresa).

• Localización: Ubicación del/los nuevo/s establecimiento/s, anexando, si es posible, un croquis de la localidad y de la situación dentro de la misma.
• Normativa y Tasas: Informes acerca de las ordenanzas municipales que le sean de aplicación en concepto de tasas por licencia de apertura, así como del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) en caso de que sean los propietarios.
• Análisis de Ubicación: Conviene realizar un análisis de puntos a favor y en contra de la ubicación elegida en cuanto a: proximidad del mercado, infraestructuras y comunicaciones, facilidad para disponer de materias primas u otros recursos, dotación de servicios de la zona, legislación urbanística, ayudas económicas e incentivos fiscales, y precios.

Inmovilizado Material

• Terrenos: Ubicación, capacidad, comunicación, servicios y suministros, régimen de adquisición de la propiedad, etc.
• Edificios y construcciones: Indicar la titularidad de propiedad del establecimiento o nave donde radique la actividad. Especificar el número de metros cuadrados de construcción total y describir aspectos como: traídas y acometidas de servicios, oficinas y laboratorios, edificios de producción, y servicios sociales y sanitarios del personal.
• Bienes de equipo: Maquinaria y herramientas, vehículo de transporte interior, mobiliario y equipamiento, equipos informáticos y de procesamiento de información.
• Instalaciones: Instalaciones eléctricas en general, de climatización, de agua, de higiene, y equipos de medida y control.
• Otros inmovilizados materiales: Todos los elementos patrimoniales tangibles, muebles o inmuebles, o financieros, destinados a servir de forma duradera en la actividad de la empresa, y no comprendidos en epígrafes anteriores: inmovilizaciones materiales en curso, fianzas y depósitos constituidos a corto plazo, e inversiones financieras permanentes.

Inmovilizado Intangible

Describa los aspectos siguientes y realice inventario de:

• Investigación y desarrollo
• Concesiones administrativas
• Propiedad industrial y patentes
• Fondo de comercio
• Aplicaciones informáticas
• Otros inmovilizados intangibles

Nota: En el nuevo Plan General Contable (P.G.C.), en relación a "otros inmovilizados intangibles", desaparecen los derechos sobre bienes en régimen de arrendamiento financiero, los cuales ahora pasan a registrarse según la naturaleza del bien objeto de contrato en el inmovilizado material (edificios, maquinaria, vehículos, etc.).

Inmovilizado Financiero

Describa los aspectos siguientes y realice inventario de:

• Depósitos y fianzas
• Otros (aportaciones a sociedades de garantía recíproca -SGR-, valores de renta fija, otros).

Nota: En relación a los "gastos amortizables" (gastos de primer establecimiento, gastos de constitución y otros gastos amortizables), en el nuevo P.G.C. desaparecen, de tal modo que ahora pasan a imputarse a la partida de gastos correspondiente.