Estructura Organizativa y Procesos Licitatorios en la Industria de la Construcción

Estructura y Clasificación de las Empresas

• ¿Cuál es la característica de la organización funcional? Es centralista; asigna la dirección y ejecución de cada actividad a un especialista.
• ¿Cómo se clasifican las empresas por la “nacionalidad”? Se dividen en nacionales, extranjeras y multinacionales.
• ¿Cómo se clasifican las empresas por su “propiedad”? Se categorizan como públicas, sociedades anónimas, SRL (Sociedad de Responsabilidad Limitada) y sociedad de hecho.
• ¿Cuál es el fundamento de la “organización” para empresas constructoras? Consiste en conocer el conjunto de principios, procedimientos y prácticas de ordenamiento aplicables específicamente a la industria de la construcción.
• ¿Cuáles son las bases fundamentales de la organización de una empresa constructora? Se sustenta en dos pilares: la técnica y la económica-financiera.

Marco Legal y Procesos de Licitación

Gestión de Ofertas y Adjudicación

• ¿Cuándo el llamado a Licitación autoriza la presentación de una oferta variante y esta resulta una propuesta ventajosa cuya aceptación produce reducciones de costos sin desmedro de la calidad? La repartición puede efectuar un nuevo llamado a Licitación, otorgando ciertas preferencias al proponente cuya “variante” fue la causa del segundo llamado.
• ¿Cuándo dos o más proponentes han presentado ofertas igualmente ventajosas? La repartición licitante tiene la facultad de llamar a una “mejora de precios”, invitando únicamente a ciertos oferentes seleccionados.
• ¿Cuándo se declara “desierta” una licitación pública? Se declara en tal estado cuando no hubo oferentes interesados en la propuesta.
• ¿Cuándo puede licitarse una obra sin “crédito legal”? Únicamente por razones de urgencia reconocida o circunstancias imprevistas que impidan realizar los trámites ordinarios de la subasta.

Ética y Responsabilidad Profesional

• ¿Cuál es el deber ético de los profesionales de la ingeniería? Deben respetar y hacer respetar las disposiciones legales y reglamentarias que incidan en la profesión, velando siempre por su prestigio.
• ¿Cómo se promueven las faltas de ética? Las irregularidades se denuncian formalmente ante el Consejo o Colegio Profesional en el cual el profesional estuviere matriculado.

Gestión Operativa y Departamentos Internos

Control y Seguimiento

¿Cómo controlar el plan de trabajos? Se debe realizar un balance general cada 90 días para evaluar el progreso y decidir cambios estratégicos si resultan necesarios.

Funciones Departamentales

Departamento de Contaduría

Su finalidad es preparar el balance general y reflejar con precisión la situación de los costos y de los egresos de cada una de las obras que se encuentran en ejecución.

Departamento de Planeamiento

Tiene como objetivo alcanzar un desarrollo armónico para lograr los objetivos propuestos de manera ordenada, optimizando los recursos disponibles de la organización.