Normativas de Seguridad contra Incendios, Instalaciones de Gas y Gestión de Aguas Lluvias

Etapas del Fuego y Sistemas de Protección

Etapas del Fuego

• Encendido: Período muy corto en el que una fuente de calor origina la primera llama.
• Crecimiento: Las llamas irradian calor que calienta los materiales combustibles cercanos, produciendo gases inflamables.
• Flashover: Transición súbita en la que la temperatura alcanza el punto de ignición de todos los elementos del recinto, involucrando todas las superficies simultáneamente.
• Incendio desarrollado: Fase crítica en la que el fuego compromete la totalidad del espacio afectado.

Protección Pasiva contra Incendios

Es el conjunto de soluciones constructivas y de materiales instalados de manera permanente que crean una barrera física en la edificación. Su finalidad es compartimentar el fuego, evitar su propagación y proteger la resistencia estructural para permitir la evacuación segura de los ocupantes, todo esto certificado en tiempos determinados como F15, F60 o F120.

Protección Activa contra Incendios

Se denomina protección activa contra incendios al conjunto de medios, equipos y sistemas instalados para alertar sobre un incendio y evitar que se propague. Estos dispositivos actúan a través de una intervención automática o humana. Ejemplos: Sistemas de detección y alarmas de incendios, extintores, sistemas de abastecimiento de agua contra incendios, equipos y accesorios de defensa contra incendios.

Esquema de un Sistema de Detección de Incendios

El diseño se compone de un módulo central denominado Central, que gestiona toda la red. Hacia la Central envían información los dispositivos de entrada: un Detector (humo/calor) ubicado en el cielo y un Pulsador de activación manual en las vías de escape. La Central activa los dispositivos de salida.

Instalaciones de Gas: Licencias y Normativas

Tipos de Licencias para Instaladores

• Licencia Clase 3: Sólo pueden realizar instalaciones interiores de gas en baja presión, cuya potencia total instalada sea igual o inferior a 60 kW.
• Licencia Clase 2: Pueden realizar las tareas contempladas para la Licencia Clase 3, además de instalación de redes de distribución de gas licuado en media presión, instalaciones interiores de gas licuado y gas natural en media presión y almacenamiento de cilindros de gas licuado con capacidad igual o inferior a 6.000 kg.
• Licencia Clase 1: Quienes la portan están capacitados para desarrollar las labores estipuladas en las licencias clase 2 y 3, además de poder realizar instalaciones de producción, almacenamiento, transporte y distribución de gas, especialmente las de gas de ciudad, gas licuado o gas natural, así como instalaciones interiores de gas en alta presión y almacenamiento de cilindros de gas licuado con capacidad superior a 6.000 kg.

Instalación de Tuberías de Gas en Edificios

La instalación de tuberías de gas al interior de edificios se deberá realizar a la vista, en conductos registrables o empotradas en losas o radieres. Además, se deberá considerar lo siguiente:

• a) La instalación de tuberías de gas no deberá provocar tensiones estructurales en los componentes del edificio que excedan los límites de diseño permitidos.
• b) Las tuberías de gas a la vista deberán ser aseguradas al muro o pared.
• c) Todo corte, ranura u otra intervención en elementos estructurales del edificio para realizar un conducto deberá ser previamente autorizado, en un informe escrito, por un ingeniero calculista.
• d) Las tuberías empotradas en losa deberán contar con protección de recubrimiento plástico y su trazado se deberá efectuar por zonas exclusivas y con elementos aptos para permitir la identificación del recorrido. Estas zonas se extenderán a no más de 200 mm de los muros paralelos a las respectivas tuberías. Para el caso de que el tendido de cañerías se realice en espacios comunes, estas zonas podrán extenderse a 350 mm. Sus uniones deberán ser protegidas con un aislante de poliestireno expandido u otro de características similares. En el caso de existir vanos o puertas como el mostrado en el plano, el trazado de la tubería de gas debe seguir la proyección del tramo inmediatamente anterior.

Clasificación de Artefactos de Gas y Ductos

Tipos de Artefactos

• Tipo A. Artefacto no conectado: Aquel diseñado para operar sin conexión a un conducto de evacuación de gases producto de la combustión, permitiendo que estos se mezclen con el aire del recinto en que se encuentre ubicado el artefacto. De dicho recinto se obtiene el aire para la combustión.
• Tipo B. Artefacto conectado con circuito abierto: Artefacto diseñado para operar con conexión a un conducto de evacuación de gases producto de la combustión hacia el exterior del recinto en que se encuentre ubicado el artefacto. De dicho recinto se obtiene el aire para la combustión. Estos artefactos podrán contar o no con cortatiro y ser de tiro natural o forzado.
• Tipo Bs: Artefacto tipo B con cortatiro y de tiro natural, implementado con sensor de control antirretorno.
• Tipo C. Artefacto conectado con circuito estanco: Artefacto diseñado para operar con conexión a un sistema de evacuación de gases producto de la combustión exclusivo hacia el exterior del recinto en que se encuentre ubicado el artefacto. Desde el exterior de dicho recinto se obtiene el aire para la combustión.
  • c.1 Tipo C1: Artefacto conectado con salida horizontal por medio de sus conductos, a un terminal instalado horizontalmente a la pared, con salida de gases y entrada del aire directa del exterior.
  • c.2 Tipo C2: Artefacto conectado con salida horizontal por medio de sus conductos, a través de un adaptador de conducto, a un sistema compartido de conductos.

Distancias Mínimas de Ductos de Salida de Gases

• A ventanas adyacentes o de vecinos: El ducto (sombrerete) debe mantener al menos 40 cm de separación en cualquier dirección.
• A la ventana del propio recinto: No aplica la regla de los 40 cm si la salida de gases queda sobre el nivel de la apertura y se encuentra a un mínimo de 2,20 m desde el nivel del piso.
• Entre múltiples salidas contiguas: Se exigen 60 cm de separación al mismo nivel, reductibles a 30 cm si cuentan con divergentes autorizados.
• Contra paredes: Mínimo 2 m a una pared frontal cerrada y 30 cm a una pared lateral cerrada.

Gestión de Aguas Lluvias

Las aguas lluvias y el sistema de drenaje de estas forman parte del sistema total de recursos urbanos. Su adecuada gestión se hace fundamental, pudiéndose adoptar un enfoque según el cual las aguas lluvias se consideren como un recurso para la comunidad o como un residuo peligroso para esta y el medioambiente.

Criterios Básicos Domiciliarios

• Evitar la necesidad de elevación de aguas lluvias mediante bombeo, favoreciendo siempre el drenaje gravitacional.
• Propender el uso de técnicas que eviten la erosión y la producción de sedimentos hacia el exterior del predio.
• Propender el uso de técnicas que mejoren la calidad de las aguas lluvias que salen al exterior del predio.
• Evitar la inundación al interior del predio o las viviendas por aguas lluvias que precipiten sobre su superficie.

Soluciones Técnicas para Aguas Lluvias

• Desconexión de áreas impermeables: Favorecer la instalación de áreas permeables aguas abajo.
• Zanja de pasto o con vegetación: Canales naturales para el flujo.
• Pavimentos Permeables: Pavimentos de alta porosidad o bloques prefabricados que permiten la infiltración.
• Techos Verdes: Áreas vegetadas sobre los techos que retienen las aguas lluvias.
• Obras de Infiltración: Estanques, zanjas (1 a 3 metros de profundidad) y pozos de infiltración.

Detención y Retención

Las obras de detención y retención captan, almacenan y regulan la escorrentía superficial. Ejemplos:

• Piletas: Con fines ornamentales y de retención.
• Estanques: Pequeños depósitos independientes o en conjunto con obras de infiltración.
• Jardines de Lluvia: Colocados en depresiones con una superficie del 10 al 20% del área impermeable que drenan.

Condiciones de Descarga Domiciliaria

• No descargar hacia predios vecinos.
• No descargar las aguas de techos o superficies impermeables directamente hacia el exterior.
• Descargar hacia el exterior solo los excesos después de haber retenido y almacenado el volumen de captura.

Redes de Agua Potable y Alcantarillado

Materiales a utilizar en una Red de Agua Potable

Las tuberías pueden ser de: Acero Galvanizado, Cobre (Tipos L, M y K), CPVC, HDPE (Polietileno de Alta Densidad), PE (Polietileno), PEX (Polietileno Reticulado), PPR (Polipropileno Random) y PVC hidráulico (PVC U).

Requisitos que debe satisfacer el Alcantarillado

• Permitir una evacuación rápida y fluida de las aguas servidas.
• No permitir bajo ninguna circunstancia que se generen depósitos de materias putrefactas o estancamientos.
• Ser estrictamente hermético al agua para evitar filtraciones y a los gases para evitar malos olores.
• Resistir los ataques químicos de ácidos y la abrasión de gases corrosivos.