Partidas alzadas a justificar

Anejo de justificación de precios. Posibles formas de abono al constructor:// *Precios unitarios: Se realiza un análisis de las unidades de obra, un estudio del coste previsible de cada unidad y se fija en el cuadro de precios. El riesgo está más compartido./ * A tanto alzado: Se abona una cantidad fija por la ejecución de una obra. Se suele usa para obras pequeñas y para partidas alzadas. El constructor asume el mayor riesgo, mientras que el cliente no asume riesgo pero el precio total es más elevado/ * Por administración: Se paga al final, en base a todas las facturas recogidas. El constructor no asume riesgo y el cliente corre el riesgo de “timo” por parte del constructor. /// Unidad de obra: parte elemental que determina el proyectista que supone una ejecución (en la mano de obra, en la maquinaria o en los materiales). Dos unidades de obra serán distintas si sus componentes varían de forma que el precio final sea diferente.// Partidas alzadas: *De abono íntegro (verdaderas): parte de la obra que se va a abonar a tanto alzado porque así lo ha decidido el proyectista. *“A justificar”: parte de la obra que no se sabe muy bien qué volumen va a suponer, por lo que se determina un presupuesto, pero una vez ejecutada la obra, se abonará al constructor el precio de las correspondientes unidades de obra. ///// Planos/ *Planos de situación: Marcan la ubicación de la futura obra./ *Planos generales (o de replanteo): Sirven para llevar los elementos básicos del plano a la realidad. Se representan la planta, el alzado y el perfil generales de la obra./ *Planos constructivos (o de detalle): Cimentaciones, estructuras, armaduras… Se suelen usar escalas 1/10 y 1/20.  //// Pliego de prescripciones técnicas particulares (PPTP): Se incluyen temas técnicos de ejecución de la obra y particulares. Se trata de explicar lo que está proyectado en los planos. *Descripción de las obras *Condiciones de los materiales: de especial importancia para los materiales estructurales y resistentes. Se incluyen ensayos de recepción. *Condiciones de ejecución: no se establece un procedimiento constructivo. Condiciones de recepción (terraplenes, estanqueidad de tuberías…). *Formas de medición y abono de las unidades de obra: tiene que coincidir con la forma de medición de las mediciones del proyecto. *Disposiciones finales