El proyecto técnico: definición, fases y componentes esenciales

Resumen

El texto explica qué es un proyecto técnico, entendido como un estudio completo y razonado de escritos, planos y cálculos para diseñar, fabricar o poner en funcionamiento un producto o servicio. Describe sus componentes principales (memoria descriptiva, pliego de condiciones, presupuesto y planos) y las fases de elaboración, desde el estudio previo hasta la recepción de la obra. Detalla además el contenido de la memoria descriptiva y del pliego de condiciones.

Puntos clave

Un proyecto técnico es un estudio completo y razonado de escritos, planos y cálculos para diseñar, fabricar o poner en funcionamiento un producto o servicio.
Sus componentes principales son la memoria descriptiva, el pliego de condiciones, el presupuesto y los planos y esquemas.
Las fases de elaboración son: estudio previo, anteproyecto, proyecto, tramitación, ejecución de la obra y recepción.
La memoria descriptiva tiene carácter expositivo y sirve como introducción y enlace de toda la información del proyecto.
El pliego de condiciones es, desde el punto de vista legal y contractual, el documento más importante de cara a la ejecución.
El pliego se divide en cláusulas administrativas (disposiciones generales, facultativas y económicas) y condiciones técnicas particulares (materiales, ejecución por unidad de obra y verificaciones).

Ponte a prueba

Es el estudio completo y razonado formado por un conjunto de escritos, planos y cálculos redactados con el objetivo de diseñar, fabricar o poner en funcionamiento algún producto o servicio.

Componentes Principales

Memoria descriptiva
Pliego de condiciones
Presupuesto
Planos y esquemas

Fases de Elaboración

En su elaboración se distinguen las siguientes fases:

Estudio previo: Es necesario conocer los distintos condicionantes técnicos y económicos de la obra.
Anteproyecto: Propone una o varias posibles soluciones.
Proyecto: Elaboración del proyecto y de todos los documentos que lo componen.
Tramitación: Visado, solicitud de licencias y permisos.
Ejecución de la obra: Se realizará bajo la dirección del técnico que redactó el proyecto.
Recepción: Comprobación de que la obra cumpla con todo y esté correcta.

Memoria Descriptiva

Es la parte del proyecto técnico habitualmente más extensa. Tiene un carácter expositivo y sirve como introducción y enlace de toda la información contenida en el proyecto.

Consta de:

Objeto del proyecto.
Promotor de la instalación.
Emplazamiento o localización.
Reglamentación.
Descripción del edificio.
Necesidades.
Descripción de la instalación.
Justificación de la solución adoptada.

Pliego de Condiciones

Desde el punto de vista legal y contractual, es el documento más importante del proyecto de cara a la fase de ejecución. Establece qué y cómo hacerlo, mediante las especificaciones de materiales, servicios y procesos.

Pliego de Cláusulas Administrativas

Disposiciones generales: Incluirá una descripción general del contenido del proyecto.
Disposiciones facultativas: Regula las relaciones entre la empresa contratista, la propiedad y la dirección facultativa.
Disposiciones económicas: Regula las relaciones económicas entre propiedad y contrata.

Pliego de Condiciones Técnicas Particulares

Prescripciones sobre los materiales: Deben describirse los materiales que se van a utilizar en la obra.
Prescripciones en cuanto a la ejecución por unidad de obra: Especificará el procedimiento constructivo previsto para la obra.
Prescripciones sobre verificaciones en el edificio terminado: Especificará los parámetros a tener en cuenta para el control de calidad del edificio.

Preguntas frecuentes

¿Qué es un proyecto técnico?

Es el estudio completo y razonado formado por un conjunto de escritos, planos y cálculos redactados para diseñar, fabricar o poner en funcionamiento algún producto o servicio.

¿Cuáles son las fases de elaboración de un proyecto técnico?

Las fases son el estudio previo, el anteproyecto, el proyecto, la tramitación (visado, licencias y permisos), la ejecución de la obra y la recepción.

¿Qué documento es el más importante para la fase de ejecución?

Desde el punto de vista legal y contractual, es el pliego de condiciones, pues establece qué y cómo hacerlo mediante las especificaciones de materiales, servicios y procesos.