Regimen d propiedad d la tierra

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Regimen d propiedad d la tierra:propiedad consiste en disponer libremente y aprovexar la tierra./propiedad dominante en España es la privada, tiene una dualidad:un nº muy elevado d peqeños propietarios q posee poca tierra y un reducido nº d grands propietarios q concentra muxa tierra. /Un problema es la fragmentación d la tierra en multitud d parcelas./propiedad peqeña es dominanteen la mitad septentrional, levante y franja mediterránea, lasgrands fincas en extrem, castillamanxa y andalucia occid./existen 3 tipos d propiedad colectiva, estamentl y particular:-colectiva:aquella cuya titularidad correspondía a las villas y a ls municipios.integrada x tierras pertenecientes a colectividad (bienes comunals o propios).-estamental:perteneciente a la iglesia y a la nobleza.las tierras pertenecientes a la nobleza integraban los señoríos. Los bienes d la iglesia procedían d compras y donaciones./ambos tipos d propiedad no podían vender, estaban en manos muertas./la desamortización afecto a ls biens propiedad dl clero y municipios,la 1ª x mendizabal en 1836 y supuso la incautación d fincas pertenecientes al clero y venta a partic.la desmort civil x madoz en 1855 dio origen a la privatización d la tierra./el resultado d ests procesos fue una concentración notable d la propiedad y la proletarización del campesinado. El régimen d explotación agraria:la explot agraria guarda relación cn la propiedad y se carácter x peqeñas explot minifundios y grands explot latifundios./la mitad d las explot agrarias d España son minifundios./desd 1962,año del primer censo agrario, la explot agraria ha decrecido x el éxodo rural./las explot se han clasificado en minifund, latif,explot d tamaño medio, la importancia d la explot no dependen tanto d su superficie como d su rentabilidad econ, xq las explot muy grands puedn ser poco rentabls y las d tamaño medio pueden generar grands ingresos.para resolverlo,se considera la UDE,unidad d computo equivalente a 1000e d rendimiento bruto estándar./las explot españolas tienen un tamaño inferior a la medi europea. Regimenes de tenencia d la tierra: distinguimos entre régimen d explot directa e indirect. –direct:consist en q el titular d la explot es el propietario d la tierra.-indirect:consiste en q el titular d la explot y el propietario d la tierra no es la mism persona./el arrendamient:es un alquiler y se estable mediant pago d una renta,en metalico o especie, con independencia dl resultado d la cosexa./la aparcería:es una sociedad a la q el dueño aprta la tierra y el aparcero el trabajo,ls gastos a medias y los beneficios se reparten según lo convenido./estos regímenes han tenido gran importancia en el campo español.hoy en dia aumenta la explot direct,el mantenimiento dl arrendamiento y la reducción de la aparcería.

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