Régimen Legal del Contrato de Compraventa: Tipos, Obligaciones y Distinciones Civil vs. Mercantil
El Contrato de Compraventa: Definición y Tipos
Definición Legal de Compraventa
En el Código Civil, el contrato de compraventa se define como aquel contrato por el que uno de los contratantes se obliga a entregar una cosa determinada, y el otro a pagar por ello un precio cierto en dinero o signo que lo represente.
Distinción entre Compraventa Civil y Mercantil
Compraventa Civil
Se rigen por el Código Civil. Sus características principales son:
- Pueden ser sobre cosas muebles o inmuebles sin intención de revender.
- No existe ánimo de lucro.
- Se formalizan entre particulares o al menos una de las partes no es comerciante.
- En caso de litigio, son competentes los tribunales civiles.
Compraventa Mercantil
Se rigen por el Código de Comercio. Sus características principales son:
- Es solo sobre cosas muebles con intención de revender.
- Existe una finalidad de lucro.
- Las partes son comerciantes.
- En caso de litigio, son competentes los tribunales mercantiles.
Compraventas No Mercantiles según el Código de Comercio
El Código de Comercio establece que será mercantil la compraventa de cosas muebles para revenderlas. Sin embargo, el mismo código establece que no serán mercantiles las siguientes transacciones:
- Las de productos para el consumo del comprador.
- La reventa que realiza cualquier persona no comerciante.
- Las que realizan los artesanos en sus talleres.
- Las que realizan los agricultores y ganaderos de sus cosechas.
Obligaciones Derivadas del Contrato de Compraventa
Obligaciones del Vendedor
El vendedor está obligado a:
- Conservar la cosa vendida en perfecto estado.
- Entregar la cosa vendida en el tiempo y el lugar pactados.
- Pagar los gastos (salvo pacto en contrario).
- Garantizar el saneamiento por evicción.
- Garantizar que no existen vicios ocultos.
Obligaciones del Comprador
El comprador está obligado a:
- Pagar el precio en el tiempo y lugar fijados.
- Recibir la mercancía comprada.
- Pagar los gastos de transporte (salvo pacto en contrario).
- Pagar los intereses del precio (si procede).
Otros Contratos Relacionados con la Compraventa
Contrato Estimatorio
Consiste en que una de las partes (el mayorista) entrega a la otra (el minorista) bienes para que los venda en un periodo de tiempo determinado. Cuando se cumple el plazo, el minorista deberá pagar los bienes que haya vendido y devolver los que no haya vendido o quedárselos hasta su venta. Si la mercancía sufriese daños, el minorista tendría que pagárselas al mayorista.
Contrato de Suministro
Es un contrato por el cual una parte debe realizar a favor de la otra entregas sucesivas de una mercancía a cambio de un precio previamente acordado.
Contrato Electrónico
Se realiza la compraventa a través de internet. La ley define este contrato como todo contrato en el que la oferta y la aceptación se transmiten por medio de equipos electrónicos, conectados a una red de telecomunicaciones. Al contrato electrónico se le aplicarán las reglas generales de la contratación y las reglas especiales para el medio electrónico.