Fases y agentes clave en proyectos de construcción: desde la promoción hasta la entrega
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1. Promoción
El agente promotor, que puede ser cualquier entidad o individuo, es el impulsor principal del proyecto. Las tareas iniciales incluyen:
- Estudios previos de viabilidad (realizados por arquitectos, ingenieros, urbanistas, etc.).
- Definición del programa de necesidades.
- Contratación y gestión de proyectos.
- Supervisión general de la construcción.
La entidad de financiación actúa como inversor.
2. Elaboración del Proyecto
El proyectista, contratado por el promotor, es el responsable principal del diseño. También participan proyectistas auxiliares y consultores. Sus funciones son:
- Desarrollar el proyecto en su totalidad.
- Colaborar en el diseño técnico, urbanístico, económico y ambiental.