Por la llegada del día o el cumplimiento de la condición (art. 818).
Por muerte del usufructuario (art. 820 inc. 1).
Por resolución del derecho del constituyente (art. 820 inc. 2).
Por renuncia del usufructuario (art. 820 inc. 5).
Por prescripción (art. 820 inc. 4).
Por destrucción de la cosa fructuaria (art. 821).
Por sentencia judicial pronunciada (art. 823).
Derechos del Nudo Propietario
Derecho de disposición de la nuda propiedad, por acto entre vivos o por causa de muerte (art. 787).
Derecho a obtener los frutos pendientes al momento de la restitución del bien (art. 795).
Derecho al pago de indemnizaciones (art. 810).
Derecho a cobrar los intereses por inversiones en obras o refacciones mayores (art. 811).
Derecho al tesoro (art. 800).
Derecho a solicitar jurisdiccionalmente la terminación del usufructo, a entablar acciones reales, posesorias y la acción personal de restitución (art. 823).
Obligaciones del Nudo Propietario
Obligación de atender a las reparaciones mayores.
Obligación de indemnizar al usufructuario por los perjuicios causados.
Obligación de auxiliar al usufructuario en la defensa de la cosa fructuaria.
Derechos del Usufructuario
Derecho de uso y goce.
Derecho a percibir los frutos que produce la cosa (art. 795).
Derecho a determinados productos (art. 804).
Derecho de gestión.
Derecho a disponer del usufructo.
Derecho a exigir indemnización por ciertos deterioros de la cosa fructuaria.
Derecho a ejercitar la acción reivindicatoria (art. 935) y las acciones posesorias (art. 966).
Derecho de retención (art. 814).
Derechos del Usufructuario sobre Inmuebles
Derecho al disfrute de bosques y arbolados (art. 797).
Derecho a obtener productos de minas y canteras en laboreo (art. 798).
Derecho al disfrute de rebaños y ganados (art. 802).
Derecho a las accesiones naturales (art. 799).
Derecho a utilizar las servidumbres del predio (art. 796).
Derecho a ejercer acciones posesorias.
Obligaciones del Usufructuario
El inventario (art. 789).
Obligación de constituir caución (art. 789).
Gastos ordinarios de conservación de la cosa.
Pago de pensiones, cánones y cargas de la cosa.
Debe respetar los arriendos preexistentes y recibir la cosa en el estado en que se encuentre.
