Derecho de Usufructo: Tipos, Obligaciones y Extinción
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Usufructo: Concepto y Características
El usufructo es un Derecho Real que otorga el goce o disfrute de una cosa ajena. Permite al usufructuario disfrutar de los bienes con la obligación de conservar su forma y sustancia, salvo que el título de constitución o la ley autoricen lo contrario. La propiedad de la cosa pertenece al propietario, quien puede disponer de ella, gravarla, enajenarla o transferirla mediante testamento. El usufructuario tiene derecho a percibir todos los frutos naturales, industriales y civiles de los bienes usufructuados.
Los frutos naturales o industriales pendientes al comenzar el usufructo pertenecen al usufructuario.
Tipos de Usufructo
Según los Sujetos
- Simple: Cuando lo disfruta una sola persona.
- Múltiple: Cuando lo
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