Apuntes, resúmenes, trabajos, exámenes y problemas de Derecho

Caso 11: Extensión de la hipoteca sobre la finca “R” al edificio construido

¿Se extiende la hipoteca al edificio construido posteriormente?

El artículo 110.1º de la Ley Hipotecaria (LH), al referirse a la extensión objetiva de la hipoteca, excluye a las nuevas edificaciones que se ejecuten o se realicen en la finca hipotecada.

Fundamento Legal y Principio de Especialidad

En este precepto y sus sucesivos, se regula la extensión objetiva de la hipoteca con fundamento en el principio de especialidad, ya que ha de quedar perfectamente determinado y delimitado el objeto de la garantía hipotecaria. En estos preceptos se establece qué otros objetos, distintos a los inmuebles por naturaleza, se considerarán incluidos en la hipoteca o, por... Continuar leyendo "Extensión Objetiva de la Hipoteca sobre Nuevas Construcciones y el Artículo 110 LH" »

Garantías del Principio de Legalidad

Marco Constitucional y Legal

Artículo 81 CE: 1. Son leyes orgánicas las relativas al desarrollo de los derechos fundamentales y de las libertades públicas.

Artículo 53.1 CE: 1. Los derechos y libertades reconocidos en el Capítulo segundo del presente Título vinculan a todos los poderes públicos. Sólo por ley, que en todo caso deberá respetar su contenido esencial, podrá regularse el ejercicio de tales derechos y libertades.

Garantías Fundamentales

Principio de Taxatividad

Nullum crimen sine lege stricta et scripta.

Prohibición de Irretroactividad

Art. 2.1 CP: No será castigado ningún delito con pena que no se halle prevista por ley anterior a su perpetración.

Prohibición de Analogía (Art. 4.1 CP)

La publicación de normas jurídicas y actos de las Administraciones Públicas

La transparencia en el ejercicio del poder requiere que exista una publicidad efectiva de las actuaciones tanto privadas como públicas.

Boletín Oficial del Estado (BOE)

Es el diario oficial del Estado español. Es editado por la Agencia Estatal, adscrita al Ministerio de la Presidencia. Contiene leyes, disposiciones, actos y anuncios oficiales cuya publicación es obligatoria.

Su importancia es tal que las leyes y disposiciones aprobadas no entran en vigor hasta que son publicadas en este. En el caso de las leyes, tras su publicación en el BOE, comienzan a ejercer sus efectos al cabo de 20 días desde su publicación.

Boletines Oficiales de las Comunidades Autónomas

La Sentencia y su Ejecución

El juez, al ser un particular, podrá acudir al consejo (consilium de los iuris prudentes) sin que este le vincule. Si no llegara a formarse una opinión, podrá renunciar al mandato de juzgar, nombrándose un nuevo juez e iniciándose otra vez la fase apud iudicem.

Distintas Legis Actiones

a) Acción de la ley por apuesta (legis actio per sacramentum)

Consiste en dilucidar quién es el perdedor y, por ello, tiene que pagar una apuesta. Es de carácter general y se ejerce cuando la ley no prevé que se reclame de otra forma. Tiene dos modalidades:

• In rem: protege los derechos absolutos del paterfamilias.
• In personam: para proteger los derechos de crédito.

Los ritos de la legis actio per sacramentum son:

• Comparecencia de

Fundamentos del Derecho Mercantil

Conceptos Básicos y Sujetos

• Crédito: La confianza que inspira un comerciante en el cumplimiento de sus obligaciones y honradez de sus operaciones.
• Comerciantes: Quienes ejercen profesionalmente, en nombre propio y con fines de lucro, actos de comercio.
• Dependiente: Persona que administra un establecimiento comercial por cuenta de su deudor.
• Libremente: Condición bajo la cual la mujer casada puede ejercer el comercio.

Actos de Comercio y Clasificación

• Actos de comercio: Conjunto de operaciones realizadas por una persona con el objetivo de obtener un beneficio sobre la transformación o distribución de un producto.
• Absoluto: Acto de comercio que tiene carácter mercantil independientemente de los sujetos que lo

¿Qué se entiende por avería?

Se entiende por avería a todo gasto extraordinario realizado durante una aventura marítima para conservar el buque, el cargamento o ambas cosas, y a todo daño que sufra el buque o las mercancías durante el viaje, con exclusión de los gastos ordinarios propios de la navegación o de su uso o desgaste natural.

¿Cuál es la diferencia entre avería particular y avería común?

La avería común (o avería gruesa) se caracteriza por ser provocada voluntariamente y por la contribución común de todos los interesados en el buque y el cargamento. Por el contrario, la avería particular tiene un origen involuntario y su importe es soportado exclusivamente por el dueño de la cosa sobre la que recae el daño o el... Continuar leyendo "Conceptos Fundamentales del Derecho Marítimo y Régimen de Averías" »

El Consejo General del Poder Judicial

El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) presenta problemas que van más allá de su organización interna. El problema fundamental del Poder Judicial radica en la necesidad de tomar una serie de decisiones trascendentales y en determinar quién debe asumirlas. Estas decisiones condicionan su composición y funcionamiento. Originalmente, es el Gobierno, a través del Ministerio de Justicia, quien toma estas decisiones, aunque sujeto a una legislación muy estricta: la ley es expresión de la voluntad general, por lo que el Parlamento establece los criterios a aplicar por el Ministerio de Justicia a la hora de tomar estas decisiones que condicionan a los jueces y, como consecuencia, pueden condicionar... Continuar leyendo "El Consejo General del Poder Judicial: Composición, Funciones y Legitimidad Democrática" »

Capacidad Jurídica

Desarrolla en la práctica su enorme importancia a través de la posibilidad de adquirir derechos y obligaciones mediante el ejercicio de estos mismos.

Capacidad de Goce

Es la posibilidad de adquirir derechos y obligaciones. Es un estado que hace posible la atribución a determinados sujetos, bien sea de derechos o de obligaciones. Esta capacidad de obligarse y adquirir derechos es un atributo de la personalidad jurídica, ya que todos poseen capacidad de goce.

Capacidad de Ejercicio

Es la aptitud para el ejercicio de los derechos de los que se es titular. Sin embargo, el ordenamiento jurídico considera, en ciertos casos, que el titular del derecho no debe ejercerlos en virtud de su edad, estado físico o psíquico. En estos... Continuar leyendo "Fundamentos de la Capacidad Jurídica y Derechos Subjetivos" »

Conceptos Jurídicos Fundamentales

El estudio del derecho se cimienta en una serie de conceptos jurídicos fundamentales que definen su alcance y aplicación. A continuación, exploraremos dos pilares esenciales: el sujeto de derecho y la seguridad jurídica.

El Sujeto de Derecho

El sujeto de derecho es el individuo o entidad para quien el derecho se establece y alrededor de quien gira. Se concibe en dos sentidos principales:

• Sujeto al ordenamiento jurídico: Aquel que está sometido a las normas y principios legales.
• Titular de facultades y deberes: Quien posee los derechos y obligaciones que el ordenamiento jurídico le confiere.

Es importante destacar que el término sujeto de derecho es sinónimo de persona jurídica. Esto implica que son personas... Continuar leyendo "Conceptos Jurídicos Fundamentales: Sujeto de Derecho y Seguridad Jurídica" »