Fundamentos Jurídicos de la Comunidad y Copropiedad: Conceptos y Doctrinas
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Conceptos Fundamentales de la Comunidad
Comunidad: Es el género, la indivisión de cualquier derecho que pertenece a dos o más sujetos sobre un mismo objeto. Por lo tanto, hay comunidad cuando dos o más sujetos tienen un derecho de idéntica naturaleza sobre la totalidad de un mismo objeto.
Copropiedad/Condominio: Es la especie; consiste en la indivisión del derecho de dominio. Por lo tanto, hay copropiedad cuando dos o más sujetos tienen el dominio sobre la totalidad de un mismo objeto.
Tipos de Comunidad
- Comunidad proindiviso: Es la verdadera comunidad en la que el derecho de cada comunero se extiende a la totalidad del objeto común.
- Comunidad prodivisio: El derecho de cada sujeto recae sobre una parte físicamente determinada del objeto