Marco Legal y Operativo en la Ejecución de Obras de Ingeniería Civil
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1. Fundamentos de los Derechos Reales: Propiedad y Servidumbres
Un derecho real es el poder otorgado por el ordenamiento jurídico, de forma inmediata y absoluta sobre una cosa, que implica en su titular un poder pleno o parcial sobre la misma. Cuando es de carácter pleno, estamos ante el derecho real de propiedad y, si la cosa sobre la que se ejercita el poder tiene naturaleza de inmueble, hablamos de propiedad inmobiliaria.
Cuando es de carácter parcial, nos referimos a derechos reales limitados, entre los cuales se encuentran el derecho real de servidumbre y el derecho de superficie.
1.1. Clases de Servidumbre
Las servidumbres pueden clasificarse según diversas características:
- Continuas: Su uso es o puede ser incesante, sin intervención