Fundamentos de la Organización Empresarial y Gestión Financiera

Concepto de Empresa y Factores de Producción

La empresa es toda organización que combina de manera ordenada los factores de producción para producir y/o distribuir bienes y servicios destinados a ser intercambiados en los mercados. Para ello, es necesaria la implicación de muchas personas con diferentes intereses trabajando unidas en torno al empresario.

Factores de Producción

• Tierra: Recursos o materias primas que se extraen de la naturaleza y que, a través de su transformación, nos permiten satisfacer nuestras necesidades.
• Trabajo: La intervención humana para obtener los bienes y servicios que satisfacen nuestras necesidades.
• Capital: Lo constituyen los instrumentos o medios que nos ayudan a transformar los recursos naturales en bienes y servicios.

Fuentes de Financiación

Según su titularidad

• Fuentes de financiación propias: Proceden de la actividad de la empresa y de los recursos aportados por los propietarios.
• Fuentes de financiación ajenas: Las que capta de inversores o intermediarios financieros. Son deuda y deben devolverse.

Según su procedencia

• Fuentes externas: Fondos captados fuera de la empresa. Incluye las aportaciones de los propietarios y la financiación ajena otorgada por terceros en sus distintas variedades.
• Fuentes internas o autofinanciación: Son fondos generados por la propia empresa en el ejercicio de su actividad y comprende fondos de amortización y la retención de beneficios.

Instrumentos de Financiación Específicos

Préstamo

• Contrato mediante el cual una entidad financiera entrega a la empresa una cantidad de dinero pactada, y esta se compromete a devolverlo con unos intereses.

Crédito

• Contrato por el cual la entidad financiera procede a la apertura de una línea de crédito y se compromete con la empresa a permitirle disponer de una cantidad de dinero, según sus necesidades, hasta un límite acordado.
• Solo pagará intereses por las cantidades dispuestas y no por el límite concedido.

Leasing

• Contrato de alquiler con opción a compra; permite a las empresas que necesitan elementos patrimoniales (maquinaria, inmuebles, etc.) disponer de ellos mediante el pago de una cuota durante un periodo determinado de tiempo.
• Finalizado el periodo, el arrendatario puede devolver el bien, adquirirlo a un precio residual o volver a renovar el contrato.

Fórmulas y Cálculos Económicos

• Umbral de Rentabilidad (Punto Muerto): CF / (Precio por unidad - Coste variable unitario)
• Productividad: Número de unidades / Trabajadores
• Tasa de variación: [(Productividad 2015 - Productividad 2014) / Productividad 2014] x 100