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Derecho de Hipoteca

Es el derecho que se establece sobre un bien inmueble en garantía de una obligación, quedando este en posesión de su propietario. El acreedor, en caso de incumplimiento de la obligación, puede vender el bien para satisfacer el importe adeudado.

Características de la Hipoteca

• Derecho real: Recae sobre un bien inmueble.
• Derecho de realización del valor: El titular puede satisfacer el crédito con el valor del bien.
• Derecho de garantía: Garantiza el cumplimiento de una obligación.
• Derecho de carácter accesorio: Depende siempre de un derecho principal (el de crédito).
• Derecho indivisible: La hipoteca permanece íntegra sobre los bienes hipotecados hasta que se cancele por completo la obligación.
• Derecho de constitución registral:

1.- El Artículo 1° CPEUM nos da el principio PRO PERSONA

● Nos establece que si existe una confrontación entre 2 normas, los tribunales tienen la obligación de aplicar la que más beneficie a la persona. Esto no lo da el tribunal, hay que pedirlo.

0. • ○ 1.- Señalar cuál es el derecho fundamental cuya maximización se pretende.

   • ○ 2.- Indicar la norma o interpretación que se prefiere al ser esta más favorable.

   • ○ 3.- Motivar esa preferencia.

5.- Artículo 17 CPEUM → Nos da derecho al ACCESO A LA JUSTICIA

● Tiene que ser:

○ Imparcial

○ Expedita ○ Gratuita ○ Completa

Derecho de Petición y Artículo 8° CPEUM

2.- Artículo 8° CPEUM → nos da el DERECHO DE PETICIÓN → la obligación de la autoridad de contestar → 3 niveles de... Continuar leyendo "Principios Constitucionales Clave: Artículos 1, 8, 14, 16 y 17 CPEUM" »

Accesión Invertida

La accesión invertida establece que el edificio se considera el elemento principal; por tanto, el dueño de la edificación adquiere la propiedad de la porción de suelo invadida, debiendo indemnizar al propietario original por el valor del terreno perdido. Para que se produzca esta excepción al principio general de la accesión continua, deben concurrir los siguientes requisitos:

• Que lo solicite el dueño de la edificación.
• Que el edificio se haya construido parcialmente en suelo propio y parcialmente en suelo ajeno.
• Que ambas porciones de suelo formen con el edificio un conjunto indivisible.
• Que el valor del edificio sumado al valor del suelo edificante sea superior al valor del suelo invadido.
• Que el edificante haya procedido

Concepto del Contrato de Seguro

El seguro es un contrato mediante el cual una persona, física o jurídica, expuesta a un riesgo, lo transfiere a una entidad aseguradora. A cambio, el asegurador se compromete a compensar económicamente al asegurado si llegase a ocurrir el siniestro cubierto por la póliza. Esta cobertura del riesgo es de carácter oneroso, lo que significa que se debe pagar un precio denominado prima.

Elementos Esenciales del Seguro

• Póliza (Contrato): Es el documento que formaliza el acuerdo de voluntades entre las partes. En la póliza se establecen todas las condiciones, derechos y obligaciones del contrato de seguro.
• Riesgo: La posibilidad de que ocurra un suceso futuro e incierto, ajeno a la voluntad de las partes, que genere

El Agente Encubierto

Este acto de investigación sólo puede realizarse por miembros de las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad. En ningún caso es posible que particulares u otros profesionales lleven a cabo actuaciones propias de un agente infiltrado.

Marco Legal y Ámbito de Aplicación

La LECRIM autoriza el uso de este medio de investigación exclusivamente en relación con delitos cometidos por bandas organizadas y tratándose de delitos propios de la delincuencia organizada. Se entiende por banda organizada la asociación de tres o más personas para realizar, de forma permanente o reiterada, conductas que tengan como fin cometer alguno o algunos de los delitos enumerados en el precepto (tráfico de órganos, trata de seres humanos, prostitución,... Continuar leyendo "El Agente Encubierto en el Proceso Penal: Marco Legal y Aplicación" »

Entrada y Registro en Lugar Cerrado

Supuestos de Entrada y Registro en el Domicilio

La entrada en el domicilio tiene por objeto cualquier lugar cerrado en el que se desarrolle el **derecho a la intimidad** y a la **privacidad** de un ciudadano.

Evolución del Concepto de Domicilio

En los primeros años, el Tribunal Constitucional limitó el concepto de domicilio al lugar donde una persona física desarrolla su intimidad personal y familiar. Recientemente, lo ha ampliado a las **personas jurídicas**, lo que se ha plasmado en el **art. 554.4 LECrim**, que considera domicilio de las personas jurídicas imputadas las oficinas de las mismas.

Se trata de una cuestión muy casuística sobre la que el TC ha ido pronunciándose a partir de casos particulares.... Continuar leyendo "Procedimientos de Entrada y Registro en Espacios Privados: Fundamentos Constitucionales y Excepciones" »

Concepto Jurídico de Delito

Desde un punto de vista jurídico, el delito es toda conducta humana que reúne los requisitos establecidos por el Derecho Penal para ser castigada. La teoría del delito lo define como una conducta:

• Típica: debe estar prevista expresamente en una norma penal.
• Antijurídica: contradice el ordenamiento jurídico.
• Culpable: puede atribuirse personalmente a su autor.
• Punible: permite la imposición de una pena.

Además, el delito puede consistir tanto en una acción como en una omisión. Su finalidad es proteger bienes jurídicos esenciales para la convivencia social, como la vida, la libertad, la integridad física o el patrimonio.

Diferencias entre Legítima Defensa y Estado de Necesidad

La legítima defensa y el estado

Aplicación de los principios rectores de la política social y económica de la Constitución Española a los poderes públicos y los ciudadanos

Los principios rectores de la política social y económica, regulados por los artículos 39 y siguientes de la Constitución Española (CE), delimitan un marco de materias en las que debe promoverse una mayor intervención pública (progreso social y económico, Seguridad Social, salud, cultura, etc.). Si bien estos principios no cuentan con el nivel de protección de los derechos fundamentales del Capítulo I y los derechos y deberes del Capítulo II, condicionan la actividad de los poderes del Estado por imposición del artículo 53.3 de la CE:

«3. El reconocimiento, el respeto y la protección

Definiciones fundamentales

1. Principio de contradicción

Es el principio por el cual las partes que intervienen en un procedimiento administrativo deben poder hacer valer sus derechos e intereses en condiciones de igualdad. Deriva del derecho de defensa (art. 24 CE), permitiendo formular alegaciones, aportar pruebas y conocer las actuaciones del procedimiento.

2. Elemento subjetivo del acto administrativo

Es el requisito según el cual el acto debe ser dictado por el órgano competente y por quien ostente legítimamente la titularidad de dicho órgano. La competencia se determina por materia, territorio y jerarquía.

3. Medidas cautelares o provisionales

Son medidas adoptadas para asegurar la eficacia de la resolución futura y evitar que esta pierda... Continuar leyendo "Conceptos Fundamentales del Acto Administrativo: Principios y Procedimientos" »

La Caducidad: Extinción de Derechos y Acciones

Se trata de otra forma de extinción de los derechos y de las acciones por su falta de ejercicio durante el transcurso de un cierto período de tiempo, pero es diferente de la prescripción y, por consiguiente, no se le aplican las mismas reglas.

El problema básico que plantea la existencia de la caducidad es determinar cuándo estamos en presencia de ella o de la prescripción, pues:

1. La caducidad no es susceptible de interrupción.
2. La caducidad entra en función automáticamente por ministerio de la ley, no es susceptible de renuncia y ha de ser aplicada de oficio.
3. La caducidad trata de proteger un interés general, una mayor certidumbre de la situación jurídica que se encuentra pendiente de una