Contrato de Leasing: Elementos, Características y Clases

Leasing: surge de la ley 25.248/00 que en su artículo 1° dice: “en el contrato de leasing el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso o goce, contra el pago de un canon y le confiere una opción de compra por un precio”.

Elementos del Leasing

• Partes: el dador (el que entrega el bien) y el tomador (el que recibe el bien y paga el canon). Cualquier persona puede ser dador o tomador, debe tener capacidad para contratar.

Canon

Canon: es la suma que se paga por el uso y goce.

Precio de Opción de Compra

Precio de opción de compra: es la suma que se debe pagar si se hace uso de la opción de compra; puede estar determinado en el contrato, ser determinable. El mismo se denomina precio residual que es la diferencia entre el precio original (más intereses y gastos) y los canones abonados. Pudiendo el tomador, hacer uso de la opción y pagar el precio residual, no hacer uso de la opción y devolver el bien, o prorrogar el contrato.

• Objeto del contrato: cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes o modelos industriales y software. El art. 2do establece que pueden ser objeto del contrato cosas muebles e inmuebles, marcas, patentes, o modelos industriales y software, de propiedad del dador o sobre los que el dador tenga la facultad de dar en leasing.

Características del Leasing

Características: es un contrato que permite la adquisición del derecho de propiedad sobre una cosa por medio de su uso y goce. El dador entrega un bien al tomador para que lo use y lo goce, éste le paga un canon al primero por el uso y goce del bien, y finalmente el tomador goza de la opción de comprar (adquirir) el bien, y si así lo decidiera, deberá abonar al dador el precio de dicha opción de compra. La opción de compra puede ejercerse por el tomador una vez que haya pagado las ¾ partes (75 %) del canon total acordado, o antes si así lo hubieren convenido las partes.

Se rige por la ley 25.248, subsidiariamente se le aplican las normas de la locación (si el tomador aún no hizo uso de la opción de compra) o en su defecto, las normas de la compraventa (si el tomador ya optó por la opción de compra y pago).

Clases de Leasing

Clases: leasing operativo, financiero, etc.