Fundamentos Legales de la Hipoteca y el Registro de la Propiedad en el Derecho Español
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Marco Normativo de las Garantías Reales y el Sistema Registral Español
Código Civil (CC): Requisitos Esenciales de Prenda e Hipoteca
Artículo 1857 CC: Requisitos Esenciales de los Contratos de Prenda e Hipoteca
Son requisitos esenciales de los contratos de prenda e hipoteca:
- Que se constituya para asegurar el cumplimiento de una obligación principal.
- Que la cosa pignorada o hipotecada pertenezca en propiedad al que la empeña o hipoteca.
- Que las personas que constituyan la prenda o hipoteca tengan la libre disposición de sus bienes o, en caso de no tenerla, se hallen legalmente autorizadas al efecto.
Las terceras personas extrañas a la obligación principal pueden asegurar esta pignorando o hipotecando sus propios bienes.
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